Moneda naţională a continuat să piardă teren în primele tranzacţii de miercuri, într-o evoluţie contrastantă cu cea a altor valute din regiune, care au început să se întărească, şi în ciuda creşterii dobânzilor peste rata de politică monetară.
La 11:30, băncile cumpărau un euro
cu 3,6650 lei
şi îl vindeau cu 3,6680 lei, după ce, în prima parte a şedinţei, leul se depreciase de la 3,66 la 3,67 lei/euro.
luni, 13 iulie 2009
Plaza Centers investeşte peste 80 milioane de euro în Târgu Mureş
laza Centers România va investi în oraşul Târgu Mureş peste 80 milioane de euro
într-un nou proiect imobiliar complex, ce va cuprinde atât un mall cât şi spaţii de birouri.
Situat pe strada Gheorghe Doja – bulevardul principal din Târgu Mureş - proiectul va fi amplasat pe spaţiul fabricii Imatex, la aproximativ 1 km de centrul oraşului, la ieşirea spre Cluj. Va avea o suprafaţă închiriabilă de peste 34,000 de metri pătraţi, aproximativ 1200 de locuri de parcare, şi va fi inaugurat în al treilea trimestru al anului 2010.
Formalităţile legate de planul urbanistic zonal vor începe la finalul acestui an.
Conceptul arhitectural al complexului va fi creat de firma
israeliană Yashar Architects.
Plaza Centers este unul dintre cei mai importanţi developeri de pe piaţa de real estate din ţara noastră.
într-un nou proiect imobiliar complex, ce va cuprinde atât un mall cât şi spaţii de birouri.
Situat pe strada Gheorghe Doja – bulevardul principal din Târgu Mureş - proiectul va fi amplasat pe spaţiul fabricii Imatex, la aproximativ 1 km de centrul oraşului, la ieşirea spre Cluj. Va avea o suprafaţă închiriabilă de peste 34,000 de metri pătraţi, aproximativ 1200 de locuri de parcare, şi va fi inaugurat în al treilea trimestru al anului 2010.
Formalităţile legate de planul urbanistic zonal vor începe la finalul acestui an.
Conceptul arhitectural al complexului va fi creat de firma
israeliană Yashar Architects.
Plaza Centers este unul dintre cei mai importanţi developeri de pe piaţa de real estate din ţara noastră.
Summitul internaţional cu privire la criza financiară se va desfăşura în noiembrie
Preşedintele francez Nikolas Sarkozy anunţă că summitul internaţional privind criza financiară mondială,pe care l-a propus ieri, se va desfăşura în noiembrie: vor participa ţările din grupul celor opt mari economii
ale lumii, dar există şi posibilitatea deschiderii către ţările emergente, de genul Chinei. Sarkozy doreşte ca acestă reuniune să permită "identificarea unor principii şi reguli noi" de funcţionare a pieţei financiare
.
"Propunerea mea este pentru luna noiembrie, deoarece vom putea vedea situaţia mai clar. Nu este o reuniune în plină criză, dar în acelaşi timp se va desfăşura înainte de sfârşitul anului, deci putem trage concluziile", a declarat Sarkozy într-o conferinţă de presă. Formatul summit-ului internaţional propus de preşedintele francez va avea la bază grupul G8, dar cu posibilitatea de deschidere către ţările emergente. Sarkozy spune că summitul ar putea avea loc la Londra, Washington, New York, Bruxelles sau Paris, dar locaţia nu este primordială.
În privinţa aşteptărilor, presedintele francez doreşte ca reuniunea să permită "degajarea unor principii şi reguli noi". Printre temele "capitale" care vor fi dezbătute, Sarkozy a amintit agenţiile de rating, evaluarea bilanţurilor şi a solvabilităţii băncilor, problema fondurilor speculative, remuneraţiile, coordonarea şi schimbul de informaţii şi restabilirea încrederii în sistemul financiar. G8 este format din Germania, Canada, Statele Unite, Franţa, Marea Britanie, Japonia, Italia şi Rusia.
El se reuneşte în ultima vreme în format plus
unu, adică şi cu Rusia.
ale lumii, dar există şi posibilitatea deschiderii către ţările emergente, de genul Chinei. Sarkozy doreşte ca acestă reuniune să permită "identificarea unor principii şi reguli noi" de funcţionare a pieţei financiare
.
"Propunerea mea este pentru luna noiembrie, deoarece vom putea vedea situaţia mai clar. Nu este o reuniune în plină criză, dar în acelaşi timp se va desfăşura înainte de sfârşitul anului, deci putem trage concluziile", a declarat Sarkozy într-o conferinţă de presă. Formatul summit-ului internaţional propus de preşedintele francez va avea la bază grupul G8, dar cu posibilitatea de deschidere către ţările emergente. Sarkozy spune că summitul ar putea avea loc la Londra, Washington, New York, Bruxelles sau Paris, dar locaţia nu este primordială.
În privinţa aşteptărilor, presedintele francez doreşte ca reuniunea să permită "degajarea unor principii şi reguli noi". Printre temele "capitale" care vor fi dezbătute, Sarkozy a amintit agenţiile de rating, evaluarea bilanţurilor şi a solvabilităţii băncilor, problema fondurilor speculative, remuneraţiile, coordonarea şi schimbul de informaţii şi restabilirea încrederii în sistemul financiar. G8 este format din Germania, Canada, Statele Unite, Franţa, Marea Britanie, Japonia, Italia şi Rusia.
El se reuneşte în ultima vreme în format plus
unu, adică şi cu Rusia.
Preţul petrolului a crescut la bursele electronice din Asia
Preţul petrolului a crescut, miercuri, la bursele electronice din Asia, însă investitorii continuă să aibă îndoieli în legătură cu eficacitatea planului în valoare de 700 miliarde dolari, anunţat de guvernul american, pentru salvarea băncilor, arată NewsIn.
În schimburile matinale, preţul petrolului “light sweet crude” cu livrare în noiembrie a crescut cu 46 de cenţi, la 107,07 dolari
/baril.
Petrolul Brent, cu livrare în octombrie, s-a scumpit cu 49 de cenţi, la 103,57 dolari/baril.
Marţi, petrolul tranzacţionat pe New York Mercantile Exchange (Nymex) a închis la 106,61 dolari/baril, în scădere cu 2,76 dolari faţă de nivelul de luni.
La Londra, petrolul Brent pierduse 2,96 dolari la închidere, până la 103,08 dolari/baril.
În schimburile matinale, preţul petrolului “light sweet crude” cu livrare în noiembrie a crescut cu 46 de cenţi, la 107,07 dolari
/baril.
Petrolul Brent, cu livrare în octombrie, s-a scumpit cu 49 de cenţi, la 103,57 dolari/baril.
Marţi, petrolul tranzacţionat pe New York Mercantile Exchange (Nymex) a închis la 106,61 dolari/baril, în scădere cu 2,76 dolari faţă de nivelul de luni.
La Londra, petrolul Brent pierduse 2,96 dolari la închidere, până la 103,08 dolari/baril.
MEF va suspenda toate impozitele pe tranzacţiile bursiere în 2009
Ministerul Finanţelor a decis să modifice codul fiscal de săptămâna viitoare, astfel încât să fie suspendate, pe întreg anul 2009, toate impozitele pe tranzacţiile realizate pe piaţa de capital. În felul acesta, impozitul pe portofoliu mai lung de un an şi mai mic de un an se supendă, a anunţat ministrul Economiei
şi Finanţelor, Varujan Vosganian.
În plus
, Gabriela Anghelache, preşedintele CNVM, a anunţat că autoritatea de reglementare va renunţa la cota aplicată valorii tranzacţiilor până la sfârşitul anului
şi Finanţelor, Varujan Vosganian.
În plus
, Gabriela Anghelache, preşedintele CNVM, a anunţat că autoritatea de reglementare va renunţa la cota aplicată valorii tranzacţiilor până la sfârşitul anului
Israelienii de la Shapir îşi fac proiect rezidenţial în nordul Bucureştiului
Dezvoltatorul israelian Shapir Projects Europe a anuntat lansarea proiectului rezidential North Park Residence in partea de nord a Bucurestiului,in apropiere de Padurea Baneasa si de Scoala America. Acesta va fi amplasat pe un teren de o suprafata de aproape 75.730 metri patrati si va absorbi o investitie totala de 200 milioane de euro
.
Conform declaratiei Alinei Stan, General Manager al Promark Real Estate, agentul exclusiv de Marketing
si Vanzari pentru North Park Residence, vanzarile in cadrul proiectului dezvoltat de Shapir au luat deja startul, existand chiar contracte de pre-cumparare pentru peste zece apartamente. Preturile locuintelor pornesc de la 78.000 de euro plus
TVA pentru o garsoniera de 50 mp. Alina Stan a mai adaugat ca preturile anuntate sunt cele de pornire, fiind asteptata insa o crestere a acestora o data cu inaintarea proiectului.
North Park Residence va avea o suprafata construita desfasurata de 175.000 metri patrati pe care se vor afla 38 de cladiri dintre care 34 cladiri rezidentiale ce vor oferi 1.500 de locuinte, de la garsoniere, apartamente cu 2 sau trei camere, pana la penthouseuri. Potrivit dezvoltatorului, lucrarile vor dura
circa cinci ani, iar compania
va construi in Pipera si o statie de betoane pentru a ajuta la ridicarea proiectului.
North Park Residence va avea trei faze de dezvoltare. In prima etapa urmeaza sa fie livrate 400 de apartamente, iar in cea de-a doua si cea de-a treia etapa vor pune la dispozitie 9.000 metri patrati de suprafete comerciale. North Park Residence va dispune si de una dintre cele mai mari parcari subterane din tara construita pe un singur nivel, cu o suprafata de aproximativ 75.000 metri patrati si cu1.850 locuri de parcare. North Park va dispune astfel de 20% suprafata construita si 80% spatiu vrede.
.
Conform declaratiei Alinei Stan, General Manager al Promark Real Estate, agentul exclusiv de Marketing
si Vanzari pentru North Park Residence, vanzarile in cadrul proiectului dezvoltat de Shapir au luat deja startul, existand chiar contracte de pre-cumparare pentru peste zece apartamente. Preturile locuintelor pornesc de la 78.000 de euro plus
TVA pentru o garsoniera de 50 mp. Alina Stan a mai adaugat ca preturile anuntate sunt cele de pornire, fiind asteptata insa o crestere a acestora o data cu inaintarea proiectului.
North Park Residence va avea o suprafata construita desfasurata de 175.000 metri patrati pe care se vor afla 38 de cladiri dintre care 34 cladiri rezidentiale ce vor oferi 1.500 de locuinte, de la garsoniere, apartamente cu 2 sau trei camere, pana la penthouseuri. Potrivit dezvoltatorului, lucrarile vor dura
circa cinci ani, iar compania
va construi in Pipera si o statie de betoane pentru a ajuta la ridicarea proiectului.
North Park Residence va avea trei faze de dezvoltare. In prima etapa urmeaza sa fie livrate 400 de apartamente, iar in cea de-a doua si cea de-a treia etapa vor pune la dispozitie 9.000 metri patrati de suprafete comerciale. North Park Residence va dispune si de una dintre cele mai mari parcari subterane din tara construita pe un singur nivel, cu o suprafata de aproximativ 75.000 metri patrati si cu1.850 locuri de parcare. North Park va dispune astfel de 20% suprafata construita si 80% spatiu vrede.
Autorităţile prezintă astăzi măsurile de sprijinire a pieţei de capital
Autorităţile prezintă astăzi planul de măsuri privind impulsionarea dezvoltării pieţei de capital. În cadrul unei conferinţe de presă, pe care o veţi putea vedea în direct la The Money Channel, în această dimineaţă la 9.30, vor fi anunţate detalii privind posibile scăderi de comisioane
pentru tranzacţionarea pe bursă cât şi măsuri menite să stimuleze listarea unor noi emitenţi. În cadrul evenimentului, va avea loc şi o ceremonie de înmânare a adeverinţelor de acţionar la Transgaz către 14 foşti proprietari care nu au putut fi despăgubiţi în natură.
"Obiectivul nostru este acela de a stimula intenţia de a investi, de a da un imbold românilor să cumpere acţiuni, ele să devină atractive, şi pentru asta o să prezentăm probabil mâine un prim set de măsuri. Impozitarea cîştigurilor pe bursă are o procedură complicată. În mod normal, o modificare de Cod Fiscal necesită o perioadă îndelungată de câteva luni. Noi astăzi suntem într-o situaţie excepţională şi măsurile sunt de natură excepţională," declara ieri ministrul Varujan Vosganian.
Ministrul s-a ferit însă să numească măsurile pe care le vizeză Guvernul pentru spijinirea pieţei de capital.
"Impozitarea cîştigurilor pe Bursă este o măsură complicată. În mod normal, o modificare de Cod Fiscal durează cîteva luni, noi avem nevoie de măsuri excepţionale pentru că suntem într-o situaţie excepţională", a mai declarat Varujan Vosganian.
La rândul lor, parlamentarii se arată dispuşi să spijine eventualele modificări legislative.
"Dacă va fi nevoie de modificări legislative, în Comisia de Buget Finanţe vor primi tot sprijinul pentru acest set de măsuri", a declarat Graţiela Iordache, deputat PD-L.
Graţiela Iordache crede că trebuie făcută diferenţa între investitorii pe termen mediu şi lung şi cei care ţintesc investiţii pe termen scurt.
"Eu văd impozit scăzut în ambele situaţii , dar diferenţiat în ambele situaţii", a mai adăugat Graţiela Iordache.
pentru tranzacţionarea pe bursă cât şi măsuri menite să stimuleze listarea unor noi emitenţi. În cadrul evenimentului, va avea loc şi o ceremonie de înmânare a adeverinţelor de acţionar la Transgaz către 14 foşti proprietari care nu au putut fi despăgubiţi în natură.
"Obiectivul nostru este acela de a stimula intenţia de a investi, de a da un imbold românilor să cumpere acţiuni, ele să devină atractive, şi pentru asta o să prezentăm probabil mâine un prim set de măsuri. Impozitarea cîştigurilor pe bursă are o procedură complicată. În mod normal, o modificare de Cod Fiscal necesită o perioadă îndelungată de câteva luni. Noi astăzi suntem într-o situaţie excepţională şi măsurile sunt de natură excepţională," declara ieri ministrul Varujan Vosganian.
Ministrul s-a ferit însă să numească măsurile pe care le vizeză Guvernul pentru spijinirea pieţei de capital.
"Impozitarea cîştigurilor pe Bursă este o măsură complicată. În mod normal, o modificare de Cod Fiscal durează cîteva luni, noi avem nevoie de măsuri excepţionale pentru că suntem într-o situaţie excepţională", a mai declarat Varujan Vosganian.
La rândul lor, parlamentarii se arată dispuşi să spijine eventualele modificări legislative.
"Dacă va fi nevoie de modificări legislative, în Comisia de Buget Finanţe vor primi tot sprijinul pentru acest set de măsuri", a declarat Graţiela Iordache, deputat PD-L.
Graţiela Iordache crede că trebuie făcută diferenţa între investitorii pe termen mediu şi lung şi cei care ţintesc investiţii pe termen scurt.
"Eu văd impozit scăzut în ambele situaţii , dar diferenţiat în ambele situaţii", a mai adăugat Graţiela Iordache.
Operatorii de telefonie mobila protesteaza vehement fata de initiativele Bruxelles-ului
Operatorii de telefonie mobila protesteaza vehement fata de initiativele Bruxelles-ului, miliardarul Warren Buffet intra in actionariatul Goldman Sachs, cerere din pietele emergente sustine vanzarile de autocamioane, planul de salvare a pietei financiare genereaza apeluri pentru reglementare suplimentara, fondurile mutuale sunt afectate de restrictionarea vanzarilor short, cel mai de succes fond speculativ al momentului pariaza in continuare impotriva Barclays iar EDF urmeaza sa preia British Energy. Acestea sunt numai cateva dintre titlurile presei internationale de miercuri, consultate de The Money Channel.
"Operatorii de telefonie mobila, in conflict cu Bruxelles-ul", este un titlu din Finanical Times. Marile companii de telefonie mobila au intrat in conflict autoritatile europene, in urma expunerii planurilor de reducere a tarifelor la serviciile de internet pe telefoane mobile. In acelasi timp, Comisia Europeana intentioneaza sa determine operatorii sa reduca tarifele la mesaje text transmise de catre clienti in roamning, in interiorul Uniunii Europene. "Clientii trebuie in sfarsit sa beneficieze de avantajele pietei unice in sectorul telecom. Costurile de roamning trebuie sa se justifice...in caz contrar, vor disparea." a declarat ieri, comisarul european pentru telecomunicatii Viviane Reading. Marii operatori de telefonie mobila, in frunte cu France Telecom au protestat vehement fata de intentiile Bruxelles-ului.
"Buffett intra in actionariatul Goldman Sachs", titreaza Financial Times. Goldman Sachs urmeaza sa obtina 5,7 miliarde de dolari de la Warren Buffett dar si de la alti investitori, in efortul de consolidare a bazei financiare. Mutarea marcheaza primul pas in tranzitia de la banca
de investitii la holding bancar reglementat de catre Rezerva Federala. Reprezentantii Goldman au declarat marti seara ca au ajuns la un acord cu Berkshire Hathaway, pentru vanzarea unui pachet preferential de actiuni, contra sumei de 5 miliarde de dolari
.
Oracolul din Omaha isi rezerva de asemenea dreptul de a cumpara un pachet de actiuni suplimentar, tot in valoare de 5 miliarde de dolari. In acelasi timp, Goldman Sachs intentioneaza sa mai vanda participatii de 2,5 miliarde de dolari, prin intermediul unei oferte publice. Acordul reprezinta o schimbare de strategie pentru Buffett, care pana de curand a evitat sa investeasca in firme
de pe Wall Street.
Ultimul demers de acest gen a fost intreprins in urma cu aproape 2 decenii, atunci cand a ajutat la salvarea Salomon Brothers. Tranzactia anuntata ieri pare sa fie una foarte avantajoasa pentru cel mai influent investitor din lume. Pachetul preferential de actiuni ii va aduce anual dividende de 10%. Chiar daca Goldman Sachs are posibilitatea sa rascumpere oricand participatiile, va fi nevoita sa plateasca 10% in plus
. In ceea ce priveste optiunile de care dispune Buffett, acestea pot fi exercitate pe o perioada de 5 ani, la pretul de 115 dolari pe titlu, sub nivelul de 125 de dolari pe actiune, cat a fost pretul de inchidere de ieri. In urma anuntului, actiunile Goldman au castigat teren, ceea ce subliniaza respectul actorilor din piata pentru miliardarul american. Analistii considera ca parteneriatul cu Buffet reprezinta un sprijin important intr-o perioada in care "cash is king".
Seful Goldman Sachs, Lloyd C.Blankfein a declarat: "Suntem foarte multumiti de acest acord, avand in vedere relatia noastra veche cu cel mai admirat si de succes investitor al lumii. Aceasta investitie este de natura sa consolideze capitalizarea si baza noastra de lichiditati". La randul sau, Buffett a spus:" Goldman Sachs este o institutie de exceptie. Detine o franciza de exceptie si o traditie veche de super-performanta".
"Pietele emergente sustin vanzarile de autocamioane", titreaza Handelsblatt. Chiar daca volumul de vanzari in Statele Unite si Europa inregistreaza un recul semnificativ, producatorii de autocamioane nu au prea multe motive de pesimism. Asta pentru ca in piete precum Brazilia, Rusia, India sau China cererea este in continua crestere. In momentul de fata, una din doua masini de tonaj greu este destinata acestor piete.
"Planul de salvare da nastere nevoii de reglementare suplimentara", titreaza cotidianul The Wall Street Journal. In cadrul audierilor care au avut ieri loc in senatul american, Presedintele Comisiei pentru Valori Mobiliare, Christopher Cox, a vorbit despre "un vid imens din punct de vedere al reglementarilor, care trebuie acoperit de urgenta". El a facut astfel apel la oficialii din Washington pentru o supervizare mai stricta a instrumentelor financiare exotice care pana mai ieri erau nereglementate. In acelasi timp, democratii din Congres vor sa determine guvernul sa impuna restrictii la pachetele salariale ale executivilor din sistemul financiar. Ei intentioneaza de asemenea sa permita autoritatilor de resort sa intre in actionariatul anumitor companii, in cadrul efortului de sprijin al pietei financiare.
Candidatul republican la presedintie, John McCain, s-a declarat marti in favoarea limitarii remuneratiei sefilor de pe Wall Street. Audierile de marti au fost destul de tensionate. Secretarul pentru trezorerie, Henry Paulson a declarat: "Nu am fost niciodata un sustinator al interventionismului. Cred insa ca ne confruntam cu o situatie fara precedent si avem nevoie de masuri fara precedent. Nu exista alta cale de a stabiliza pietele. Avem nevoie de interventie guvernamentala. Parlamentarii nu i-au primit cu bratele deschise pe oficialii care au venit sa ceara bani, respectiv Ben Bernanke si Henry Paulson. Se pare ca majoritatea alesilor vor sprijini totusi initiativele propuse. Mai mult, atat republicanii cat si democratii par sa fi facut progrese, in special in ceea ce priveste pachetele salariale ale executivilor. Acestea sunt vazute ca fiind generatoare de risc, avand in vedere ca sunt corelate cu performantele companiei.
Tot din Wall Street Journal mai aflam ca interdictiile aplicate vanzatorilor short afecteaza si fondurile mutuale. Aceste institutii care se auto-descriu ca fiind "neutre fata de piata", practica adesea short sellingul, ceea ce practic inseamna ca imprumuta actiuni pentru a le rascumpara ulterior la un pret
mai mic. In ultimii ani, aceste companii au inceput sa imite strategiile fondurilor speculative, in speranta de a imbunatati performanta. Potrivit unui studiu Morningstar, in momentul de fata exista 64 de fonduri mutuale care aplica tehnici tip "long-short" si 41 de fonduri ultra-conservatoare care indica o performanta buna atunci cand actiunile scad.
Tot despre strategii de vanzare short putem citi si in sectiunea economica a cotidianului The Times. In ciuda interdictiei impuse de arbitrul pietei din Marea Britanie, anumite fonduri speculative isi pastreaza pariurile pe scaderea titlurilor bancare pe bursa londoneza. Printre acestia se numara chiar Paulson and Co, cea mai de succes firma de profil din ultima perioada. Seful fondului, John Paulson a castigat anul trecut nu mai putin de 3 miliarde de dolari prin anticiparea crizei subprime si pozitiile short detinute pa anumiti emitenti financiari. Valoarea activelor administrate au crescut de la 12,5 miliarde de dolari in 2007 la 28 de miliarde de dolari in ianuarie 2008. Paulson and Co, alaturi de un alt fond speculativ au pariat masiv pe deprecierea titlurilor Barclays in Anglia. Compania si-a publicat ieri pozitiile detinute pe actiunile bancii, in valoare de 374 de milioane de lire sterline, respectiv 1,18% din capitalizare.
Tot din The Times mai aflam si despre minimul record atins ieri de actiunile Bradford and Bingley in urma revizuirii in scadere a ratingului de catre Fitch sau despre confirmarea iminenta a preluarii British Energy de catre EDF. Acordul in valoare de 12,4 miliarde de lire sterline urmeaza sa fie anuntat in cursul zilei de miercuri.
"Operatorii de telefonie mobila, in conflict cu Bruxelles-ul", este un titlu din Finanical Times. Marile companii de telefonie mobila au intrat in conflict autoritatile europene, in urma expunerii planurilor de reducere a tarifelor la serviciile de internet pe telefoane mobile. In acelasi timp, Comisia Europeana intentioneaza sa determine operatorii sa reduca tarifele la mesaje text transmise de catre clienti in roamning, in interiorul Uniunii Europene. "Clientii trebuie in sfarsit sa beneficieze de avantajele pietei unice in sectorul telecom. Costurile de roamning trebuie sa se justifice...in caz contrar, vor disparea." a declarat ieri, comisarul european pentru telecomunicatii Viviane Reading. Marii operatori de telefonie mobila, in frunte cu France Telecom au protestat vehement fata de intentiile Bruxelles-ului.
"Buffett intra in actionariatul Goldman Sachs", titreaza Financial Times. Goldman Sachs urmeaza sa obtina 5,7 miliarde de dolari de la Warren Buffett dar si de la alti investitori, in efortul de consolidare a bazei financiare. Mutarea marcheaza primul pas in tranzitia de la banca
de investitii la holding bancar reglementat de catre Rezerva Federala. Reprezentantii Goldman au declarat marti seara ca au ajuns la un acord cu Berkshire Hathaway, pentru vanzarea unui pachet preferential de actiuni, contra sumei de 5 miliarde de dolari
.
Oracolul din Omaha isi rezerva de asemenea dreptul de a cumpara un pachet de actiuni suplimentar, tot in valoare de 5 miliarde de dolari. In acelasi timp, Goldman Sachs intentioneaza sa mai vanda participatii de 2,5 miliarde de dolari, prin intermediul unei oferte publice. Acordul reprezinta o schimbare de strategie pentru Buffett, care pana de curand a evitat sa investeasca in firme
de pe Wall Street.
Ultimul demers de acest gen a fost intreprins in urma cu aproape 2 decenii, atunci cand a ajutat la salvarea Salomon Brothers. Tranzactia anuntata ieri pare sa fie una foarte avantajoasa pentru cel mai influent investitor din lume. Pachetul preferential de actiuni ii va aduce anual dividende de 10%. Chiar daca Goldman Sachs are posibilitatea sa rascumpere oricand participatiile, va fi nevoita sa plateasca 10% in plus
. In ceea ce priveste optiunile de care dispune Buffett, acestea pot fi exercitate pe o perioada de 5 ani, la pretul de 115 dolari pe titlu, sub nivelul de 125 de dolari pe actiune, cat a fost pretul de inchidere de ieri. In urma anuntului, actiunile Goldman au castigat teren, ceea ce subliniaza respectul actorilor din piata pentru miliardarul american. Analistii considera ca parteneriatul cu Buffet reprezinta un sprijin important intr-o perioada in care "cash is king".
Seful Goldman Sachs, Lloyd C.Blankfein a declarat: "Suntem foarte multumiti de acest acord, avand in vedere relatia noastra veche cu cel mai admirat si de succes investitor al lumii. Aceasta investitie este de natura sa consolideze capitalizarea si baza noastra de lichiditati". La randul sau, Buffett a spus:" Goldman Sachs este o institutie de exceptie. Detine o franciza de exceptie si o traditie veche de super-performanta".
"Pietele emergente sustin vanzarile de autocamioane", titreaza Handelsblatt. Chiar daca volumul de vanzari in Statele Unite si Europa inregistreaza un recul semnificativ, producatorii de autocamioane nu au prea multe motive de pesimism. Asta pentru ca in piete precum Brazilia, Rusia, India sau China cererea este in continua crestere. In momentul de fata, una din doua masini de tonaj greu este destinata acestor piete.
"Planul de salvare da nastere nevoii de reglementare suplimentara", titreaza cotidianul The Wall Street Journal. In cadrul audierilor care au avut ieri loc in senatul american, Presedintele Comisiei pentru Valori Mobiliare, Christopher Cox, a vorbit despre "un vid imens din punct de vedere al reglementarilor, care trebuie acoperit de urgenta". El a facut astfel apel la oficialii din Washington pentru o supervizare mai stricta a instrumentelor financiare exotice care pana mai ieri erau nereglementate. In acelasi timp, democratii din Congres vor sa determine guvernul sa impuna restrictii la pachetele salariale ale executivilor din sistemul financiar. Ei intentioneaza de asemenea sa permita autoritatilor de resort sa intre in actionariatul anumitor companii, in cadrul efortului de sprijin al pietei financiare.
Candidatul republican la presedintie, John McCain, s-a declarat marti in favoarea limitarii remuneratiei sefilor de pe Wall Street. Audierile de marti au fost destul de tensionate. Secretarul pentru trezorerie, Henry Paulson a declarat: "Nu am fost niciodata un sustinator al interventionismului. Cred insa ca ne confruntam cu o situatie fara precedent si avem nevoie de masuri fara precedent. Nu exista alta cale de a stabiliza pietele. Avem nevoie de interventie guvernamentala. Parlamentarii nu i-au primit cu bratele deschise pe oficialii care au venit sa ceara bani, respectiv Ben Bernanke si Henry Paulson. Se pare ca majoritatea alesilor vor sprijini totusi initiativele propuse. Mai mult, atat republicanii cat si democratii par sa fi facut progrese, in special in ceea ce priveste pachetele salariale ale executivilor. Acestea sunt vazute ca fiind generatoare de risc, avand in vedere ca sunt corelate cu performantele companiei.
Tot din Wall Street Journal mai aflam ca interdictiile aplicate vanzatorilor short afecteaza si fondurile mutuale. Aceste institutii care se auto-descriu ca fiind "neutre fata de piata", practica adesea short sellingul, ceea ce practic inseamna ca imprumuta actiuni pentru a le rascumpara ulterior la un pret
mai mic. In ultimii ani, aceste companii au inceput sa imite strategiile fondurilor speculative, in speranta de a imbunatati performanta. Potrivit unui studiu Morningstar, in momentul de fata exista 64 de fonduri mutuale care aplica tehnici tip "long-short" si 41 de fonduri ultra-conservatoare care indica o performanta buna atunci cand actiunile scad.
Tot despre strategii de vanzare short putem citi si in sectiunea economica a cotidianului The Times. In ciuda interdictiei impuse de arbitrul pietei din Marea Britanie, anumite fonduri speculative isi pastreaza pariurile pe scaderea titlurilor bancare pe bursa londoneza. Printre acestia se numara chiar Paulson and Co, cea mai de succes firma de profil din ultima perioada. Seful fondului, John Paulson a castigat anul trecut nu mai putin de 3 miliarde de dolari prin anticiparea crizei subprime si pozitiile short detinute pa anumiti emitenti financiari. Valoarea activelor administrate au crescut de la 12,5 miliarde de dolari in 2007 la 28 de miliarde de dolari in ianuarie 2008. Paulson and Co, alaturi de un alt fond speculativ au pariat masiv pe deprecierea titlurilor Barclays in Anglia. Compania si-a publicat ieri pozitiile detinute pe actiunile bancii, in valoare de 374 de milioane de lire sterline, respectiv 1,18% din capitalizare.
Tot din The Times mai aflam si despre minimul record atins ieri de actiunile Bradford and Bingley in urma revizuirii in scadere a ratingului de catre Fitch sau despre confirmarea iminenta a preluarii British Energy de catre EDF. Acordul in valoare de 12,4 miliarde de lire sterline urmeaza sa fie anuntat in cursul zilei de miercuri.
Tăriceanu participă la deschiderea oficială a fabricii Nokia de la Cluj
Unitatea de producţie din comuna Jucu a concernului finlandez Nokia va fi deschisă oficial în cursul dimineţii de miercuri, în prezenţa premierului Călin Popescu-Tăriceanu, în cadrul festivităţii care va avea loc cu acest prilej urmând să fie prezentate principalele momente parcurse în construcţia fabricii şi începerea procesului industrial.
Oficialii Nokia au declarat, la data demarării lucrărilor pentru unitatea din Jucu, că judeţul Cluj a fost ales pentru noua sa fabrică datorită disponibilităţii forţei de muncă bine pregătite, bunelor conexiuni logistice interne şi externe, eficienţei generale, a tradiţiei industriale îndelungate din zonă, precum şi ca urmare a posibilităţii de a construi un parc industrial pentru a găzdui furnizorii şi partenerii companiei
.
Lucrările de construcţie la fabrică au început în luna iulie 2007, iar prima etapă a fost finalizată într-o perioadă record de doar şapte luni. De asemenea, cea de-a doua etapă a construcţiei s-a desfăşurat conform planului stabilit. Potrivit oficialilor clujeni, acordul cu Nokia are o valabilitate de 30 de ani, iar pentru toată această perioadă investitorul va fi scutit de impozitul pe imobile.
Prima linie tehnologică pentru asamblarea telefoanelor mobile a fost inaugurată la 10 februarie 2008. Vicepreşedintele Nokia, Juha Putkinanta, a demonstrat că primul telefon Nokia făcut la Jucu funcţionează, sunându-l pe ambasadorul Finlandei în România, Tapio Saarela.
Compania finlandeză Nokia a fabricat la Jucu, în primele trei luni de la începerea producţiei, un milion de telefoane mobile. Muncitorii fabricii realizează, la ora actuală, cinci telefoane mobile într-o singură secundă. Concernul finlandez produce la Jucu telefoane mobile Nokia 1200.
În perioada de producţie maximă, Nokia va avea 3.500 de angajaţi, însă estimările Agenţiei pentru Ocupare a Forţei de Muncă vorbesc de 15.000 de persoane, cifra incluzând şi salariaţii firmelor partenere. Până la sfârşitul anului 2008, Nokia România va avea 1.200 de angajaţi pe linia de producţie.
Investiţia în judeţul Cluj a Nokia este de 60 de milioane de euro
, dar, împreună cu partenerii firmei, furnizori de echipamente, ambalaje şi tipărituri, banii aduşi în România ajung la 200 de milioane. Primele trei companii furnizoare pentru Nokia care au intrat, în 2008, în Parcul Industrial Tetarom din Jucu au fost joint venture-ul finlandez Elanders şi Hansaprint, compania Stora Enso, tot din Finlanda, şi compania chineză BYD.
Reprezentanţii companiei au anunţat că modelele de telefoane produse
în serie la fabrica din Jucu vor avea ca destinaţie pieţele din EMEA (Europa, Orientul Mijlociu şi Africa), inclusiv România.
La începutul acestui an, John Guerry, manager Nokia România, declara că Nokia va avea un viitor îndelungat în România.
"Când am decis să construim o fabrică în România, am luat în considerare mai mulţi factori. Faptul că putem angaja personal foarte competent în domeniul tehnic, că piaţa are un interes ridicat în tehnologie şi un procent ridicat de utilizatori de telefonie mobilă. Astfel de factori sunt luaţi în considerare când se decide deschiderea unei fabrici noi, nu numai costurile, a spus Guerry.
Compania finlandeză Nokia, cel mai mare producător de telefoane mobile din lume, este şi un valoros brand european, estimat la 38,238 miliarde de euro, potrivit unui studiu al Institutului European pentru Branduri. Nokia este urmată în clasamentul european al celor mai valoroase branduri de compania franceză de bunuri de lux LVMH. Pe locul trei este situat grupul britanic Vodafone.
Concernul finlandez Nokia deţine o cotă de piaţă de 40% la nivel mondial, iar compania a avut un profit de 1,84 miliarde de euro în 2007, faţă de 1,27 de miliarde de euro în anul precedent.
Oficialii Nokia au declarat, la data demarării lucrărilor pentru unitatea din Jucu, că judeţul Cluj a fost ales pentru noua sa fabrică datorită disponibilităţii forţei de muncă bine pregătite, bunelor conexiuni logistice interne şi externe, eficienţei generale, a tradiţiei industriale îndelungate din zonă, precum şi ca urmare a posibilităţii de a construi un parc industrial pentru a găzdui furnizorii şi partenerii companiei
.
Lucrările de construcţie la fabrică au început în luna iulie 2007, iar prima etapă a fost finalizată într-o perioadă record de doar şapte luni. De asemenea, cea de-a doua etapă a construcţiei s-a desfăşurat conform planului stabilit. Potrivit oficialilor clujeni, acordul cu Nokia are o valabilitate de 30 de ani, iar pentru toată această perioadă investitorul va fi scutit de impozitul pe imobile.
Prima linie tehnologică pentru asamblarea telefoanelor mobile a fost inaugurată la 10 februarie 2008. Vicepreşedintele Nokia, Juha Putkinanta, a demonstrat că primul telefon Nokia făcut la Jucu funcţionează, sunându-l pe ambasadorul Finlandei în România, Tapio Saarela.
Compania finlandeză Nokia a fabricat la Jucu, în primele trei luni de la începerea producţiei, un milion de telefoane mobile. Muncitorii fabricii realizează, la ora actuală, cinci telefoane mobile într-o singură secundă. Concernul finlandez produce la Jucu telefoane mobile Nokia 1200.
În perioada de producţie maximă, Nokia va avea 3.500 de angajaţi, însă estimările Agenţiei pentru Ocupare a Forţei de Muncă vorbesc de 15.000 de persoane, cifra incluzând şi salariaţii firmelor partenere. Până la sfârşitul anului 2008, Nokia România va avea 1.200 de angajaţi pe linia de producţie.
Investiţia în judeţul Cluj a Nokia este de 60 de milioane de euro
, dar, împreună cu partenerii firmei, furnizori de echipamente, ambalaje şi tipărituri, banii aduşi în România ajung la 200 de milioane. Primele trei companii furnizoare pentru Nokia care au intrat, în 2008, în Parcul Industrial Tetarom din Jucu au fost joint venture-ul finlandez Elanders şi Hansaprint, compania Stora Enso, tot din Finlanda, şi compania chineză BYD.
Reprezentanţii companiei au anunţat că modelele de telefoane produse
în serie la fabrica din Jucu vor avea ca destinaţie pieţele din EMEA (Europa, Orientul Mijlociu şi Africa), inclusiv România.
La începutul acestui an, John Guerry, manager Nokia România, declara că Nokia va avea un viitor îndelungat în România.
"Când am decis să construim o fabrică în România, am luat în considerare mai mulţi factori. Faptul că putem angaja personal foarte competent în domeniul tehnic, că piaţa are un interes ridicat în tehnologie şi un procent ridicat de utilizatori de telefonie mobilă. Astfel de factori sunt luaţi în considerare când se decide deschiderea unei fabrici noi, nu numai costurile, a spus Guerry.
Compania finlandeză Nokia, cel mai mare producător de telefoane mobile din lume, este şi un valoros brand european, estimat la 38,238 miliarde de euro, potrivit unui studiu al Institutului European pentru Branduri. Nokia este urmată în clasamentul european al celor mai valoroase branduri de compania franceză de bunuri de lux LVMH. Pe locul trei este situat grupul britanic Vodafone.
Concernul finlandez Nokia deţine o cotă de piaţă de 40% la nivel mondial, iar compania a avut un profit de 1,84 miliarde de euro în 2007, faţă de 1,27 de miliarde de euro în anul precedent.
Sfaturi date de analiştii imobiliari celor care vor să achiziţioneze o locuinţă
Atenţie când vă cumpăraţi o locuinţă nouă. Pe piaţa imobiliară există tot mai multe capcane. Mai ales în condiţiile crizei financiare
. Analiştii imobiliari au identificat câteva asemenea indicii pentru DailyBusiness, pe care clienţii trebuie să le ia în considerare.
În primul rând, cumpărătorii ar trebui să verifice dacă dezvoltatorul a obţinut autorizaţia de construcţie. În plus
, trebuie să se asigure că nu cumpără locuinţe în faza de proiect în blocuri a căror construcţie a fost amânată din cauza crizei financiare. Cumpărătorii ar trebui să fie atenţi şi la referinţele dezvoltatorului. Dacă acestea nu sunt puternice, ar trebui să se gândească de două ori înainte de a achiziţiona o locuinţă. Specialiştii atrag atenţia că nu ar trebui verificat doar dacă acea companie
a mai construit vreun proiect în România sau în altă ţară, ci şi cum l-a construit.
Înainte să achiziţioneze o locuinţă nouă, cumpărătorii trebuie să ia în calcul şi gradul de seismicitate. De exemplu, este bine de ştiut, că terenurile din nordul Capitalei sunt mai instabile decât cele din sud. Verificarea termenilor contractuali este un alt element care nu trebuie neglijat. Principala capcană la semnarea contractului este stipularea neclară a termenului sau a condiţiilor de finalizare. Cumpărătorii ar trebui să primească o anexă cu schiţa apartamentului, în care să fie foarte clar stipulate suprafaţa locuinţei, materialele de construcţie folosite şi finisajele. De asemenea, atrag atenţia specialiştii, avansul pentru locuinţă trebuie plătit în faţa unui notar şi nu la sediul dezvoltatorului. Astfel, cumpărătorii îşi vor putea recupera mai uşor banii în instanţă în cazul unor probleme.
. Analiştii imobiliari au identificat câteva asemenea indicii pentru DailyBusiness, pe care clienţii trebuie să le ia în considerare.
În primul rând, cumpărătorii ar trebui să verifice dacă dezvoltatorul a obţinut autorizaţia de construcţie. În plus
, trebuie să se asigure că nu cumpără locuinţe în faza de proiect în blocuri a căror construcţie a fost amânată din cauza crizei financiare. Cumpărătorii ar trebui să fie atenţi şi la referinţele dezvoltatorului. Dacă acestea nu sunt puternice, ar trebui să se gândească de două ori înainte de a achiziţiona o locuinţă. Specialiştii atrag atenţia că nu ar trebui verificat doar dacă acea companie
a mai construit vreun proiect în România sau în altă ţară, ci şi cum l-a construit.
Înainte să achiziţioneze o locuinţă nouă, cumpărătorii trebuie să ia în calcul şi gradul de seismicitate. De exemplu, este bine de ştiut, că terenurile din nordul Capitalei sunt mai instabile decât cele din sud. Verificarea termenilor contractuali este un alt element care nu trebuie neglijat. Principala capcană la semnarea contractului este stipularea neclară a termenului sau a condiţiilor de finalizare. Cumpărătorii ar trebui să primească o anexă cu schiţa apartamentului, în care să fie foarte clar stipulate suprafaţa locuinţei, materialele de construcţie folosite şi finisajele. De asemenea, atrag atenţia specialiştii, avansul pentru locuinţă trebuie plătit în faţa unui notar şi nu la sediul dezvoltatorului. Astfel, cumpărătorii îşi vor putea recupera mai uşor banii în instanţă în cazul unor probleme.
Concluzie la Camera Deputatilor: valoarea contractului Bechtel nu poate fi estimata
Dupa ce ziarul «Gardianul» a anuntat ca autoritatile ar putea rezilia contractul cu Bechtel din cauza problemelor majore legate de proiect, conducerea Companiei Nationale de Autostrazi si Drumuri Nationale (CNADNR), speriata de o eventuala demitere, s-a grabit sa asigure opinia publica de faptul ca este foarte multumita de modul in care se efectueaza lucrarile. Directorul general al CNADNR, Dorin Debucean, a declarat presei ca este foarte multumit de cei cinci kilometri de autostrada finalizati in patru ani, dupa ce s-au cheltuit peste 500 milioane de euro
. Deputatii sunt insa de alta parere.
Contractul pagubos incheiat intre Compania
de Autostrazi si firma americana Bechtel, privind lucrarile la autostrada Brasov – Bors, a ajuns in dezbaterea Comisiei pentru industrii si servicii din Camera Deputatiilor. Aceasta a audiat, ieri, reprezentantii Companiei de Autostrazi, ai Ministerului Transporturilor si ai companiei Bechtel, cu privire la proiect si la sumele cheltuite pana acum. Presedintele Comisiei pentru industrii si servicii, deputatul PSD Iulian Iancu, ne-a declarat ca la dezbateri s-a analizat stadiul lucrarilor la autostrada Brasov – Bors. „In urma declaratiilor contradictorii facute de oficiali din Guvern, Ministerul Transporturilor, Ministerul Economiei
si Finantelor si Compania Nationala de Autostrazi pe tema contractului de constructie a autostrazii Brasov – Bors, am decis sa invitam autoritatile implicate si reprezentantii companiei Bechtel la Camera Deputatilor. Din problemele prezentate de Compania de Autostrazi si firma Bechtel, rezulta ca statul are o datorie de circa 82 milioane de euro catre firma constructoare, facturi neplatite de cateva luni. Sedinta de azi ne-a aratat realitatea. Nu poate fi estimata o valoare a lucrarilor”, ne-a explicat Iulian Iancu.
Restante de 13.500 de euro pe zi
Presedintele Comisiei pentru industrii si servicii a confirmat ca statul trebuie sa plateasca penalitati de 13.500 de euro pe zi catre compania Bechtel. „Pe langa aceste restante de zeci de milioane de euro, Compania de Autostrazi trebuie sa plateasca penalizari de 13.500 de euro pe zi. Putem uita afirmatia ca vom avea 25 de kilometri de autostrada la final de mandatat”, ne-a mai spus Iulian Iancu. Potrivit acestuia, Compania de Autostrazi nu a pus la dispozitie terenurile aflate pe aliniamentul autostrazii Brasov-Bors. „Nu sunt puse la dispozitie proiectele de utilitati si terenurile. Inca se lucreaza la studiile de fezabilitate”, ne-a mai explicat Iulian Iancu. Potrivit acestuia, Compania de Autostrazi a înregistrat pierderi de 50 milioane de euro din cauza întârzierilor de constructie, pentru ca preturile materialelor s-au dublat în acest an, fata de nivelul din 2003, când a fost semnat contractul cu Bechtel. „In maximum doua saptamâni vom invita din nou reprezentantii partilor implicate la o noua dezbatere”, a afirmat Iancu.
«Avem 93 milioane de euro la Bechtel»
Chiar daca presedintele Comisiei pentru industrii si servicii a spus ca Bechtel trebuie sa primeasca 82 milioane de euro, reprezentantii Companiei de Autostrazi ne-au declarat ca au 93 milioane de euro la firma americana. „Din Fondul de Investitii, saptamana viioare vom plati facturile la Bechtel. La inceputul anului noi am platit un avans la Bechtel. Am avut mai multe intalniri cu reprezentantii Bechtel si am cerut deducerea facturilor neplatite din avans. Compania de Autostrazi mai are inca 93 milioane de euro la Bechtel. Firma americana, fiind acoperita de contract, a refuzat deducerea facturilor. Conform contractului, primii kilometri de autostrada trebuie sa fie finalizati in 2010. Nu stim daca se va finaliza un kilometru de autostrada in acest an”, au recunoscut reprezentantii CNADNR.
. Deputatii sunt insa de alta parere.
Contractul pagubos incheiat intre Compania
de Autostrazi si firma americana Bechtel, privind lucrarile la autostrada Brasov – Bors, a ajuns in dezbaterea Comisiei pentru industrii si servicii din Camera Deputatiilor. Aceasta a audiat, ieri, reprezentantii Companiei de Autostrazi, ai Ministerului Transporturilor si ai companiei Bechtel, cu privire la proiect si la sumele cheltuite pana acum. Presedintele Comisiei pentru industrii si servicii, deputatul PSD Iulian Iancu, ne-a declarat ca la dezbateri s-a analizat stadiul lucrarilor la autostrada Brasov – Bors. „In urma declaratiilor contradictorii facute de oficiali din Guvern, Ministerul Transporturilor, Ministerul Economiei
si Finantelor si Compania Nationala de Autostrazi pe tema contractului de constructie a autostrazii Brasov – Bors, am decis sa invitam autoritatile implicate si reprezentantii companiei Bechtel la Camera Deputatilor. Din problemele prezentate de Compania de Autostrazi si firma Bechtel, rezulta ca statul are o datorie de circa 82 milioane de euro catre firma constructoare, facturi neplatite de cateva luni. Sedinta de azi ne-a aratat realitatea. Nu poate fi estimata o valoare a lucrarilor”, ne-a explicat Iulian Iancu.
Restante de 13.500 de euro pe zi
Presedintele Comisiei pentru industrii si servicii a confirmat ca statul trebuie sa plateasca penalitati de 13.500 de euro pe zi catre compania Bechtel. „Pe langa aceste restante de zeci de milioane de euro, Compania de Autostrazi trebuie sa plateasca penalizari de 13.500 de euro pe zi. Putem uita afirmatia ca vom avea 25 de kilometri de autostrada la final de mandatat”, ne-a mai spus Iulian Iancu. Potrivit acestuia, Compania de Autostrazi nu a pus la dispozitie terenurile aflate pe aliniamentul autostrazii Brasov-Bors. „Nu sunt puse la dispozitie proiectele de utilitati si terenurile. Inca se lucreaza la studiile de fezabilitate”, ne-a mai explicat Iulian Iancu. Potrivit acestuia, Compania de Autostrazi a înregistrat pierderi de 50 milioane de euro din cauza întârzierilor de constructie, pentru ca preturile materialelor s-au dublat în acest an, fata de nivelul din 2003, când a fost semnat contractul cu Bechtel. „In maximum doua saptamâni vom invita din nou reprezentantii partilor implicate la o noua dezbatere”, a afirmat Iancu.
«Avem 93 milioane de euro la Bechtel»
Chiar daca presedintele Comisiei pentru industrii si servicii a spus ca Bechtel trebuie sa primeasca 82 milioane de euro, reprezentantii Companiei de Autostrazi ne-au declarat ca au 93 milioane de euro la firma americana. „Din Fondul de Investitii, saptamana viioare vom plati facturile la Bechtel. La inceputul anului noi am platit un avans la Bechtel. Am avut mai multe intalniri cu reprezentantii Bechtel si am cerut deducerea facturilor neplatite din avans. Compania de Autostrazi mai are inca 93 milioane de euro la Bechtel. Firma americana, fiind acoperita de contract, a refuzat deducerea facturilor. Conform contractului, primii kilometri de autostrada trebuie sa fie finalizati in 2010. Nu stim daca se va finaliza un kilometru de autostrada in acest an”, au recunoscut reprezentantii CNADNR.
"Preţul petrolului va scădea la 80 de dolari pe baril"
retul petrolului va fi anul acesta de aproximativ 105 dolari
/baril urmand sa scada treptat pana la nivelul de 80 de dolari/baril, se precizeaza intr-un raport de cercetare elaborat de catre analistii Erste Group.
„Am majorat prognoza noastra pentru titei pe 2008 (la 105 USD pe baril) si pe viitor cu o scadere treptata pana la 80 USD pe baril, care ar trebui sa ramana durabila pe termen lung, in rand cu prognoza noastra pentru raportul EUR/USD”, se mentioneaza in documentul
citat.
„Cat despre marje, ne asteptam la o scadere pe termen mediu a marjelor pentru rafinarii din cauza presiunii exercitate de oferta mai mare, in timp ce marjele din sectorul petrochimic ar trebui sa inregistreze o usoara revenire in anii care urmeaza, cu scaderea preturilor la hidrocarburi.
In ceea ce priveste companiile din ECE, evidentiem in continuare companiile expuse in upstream (OMV, Petrom) sau rafinariile cu o pondere ridicata a productiei de motorina (MOL) pe termen scurt”, declara autorul raportului, Jakub Zidon.
/baril urmand sa scada treptat pana la nivelul de 80 de dolari/baril, se precizeaza intr-un raport de cercetare elaborat de catre analistii Erste Group.
„Am majorat prognoza noastra pentru titei pe 2008 (la 105 USD pe baril) si pe viitor cu o scadere treptata pana la 80 USD pe baril, care ar trebui sa ramana durabila pe termen lung, in rand cu prognoza noastra pentru raportul EUR/USD”, se mentioneaza in documentul
citat.
„Cat despre marje, ne asteptam la o scadere pe termen mediu a marjelor pentru rafinarii din cauza presiunii exercitate de oferta mai mare, in timp ce marjele din sectorul petrochimic ar trebui sa inregistreze o usoara revenire in anii care urmeaza, cu scaderea preturilor la hidrocarburi.
In ceea ce priveste companiile din ECE, evidentiem in continuare companiile expuse in upstream (OMV, Petrom) sau rafinariile cu o pondere ridicata a productiei de motorina (MOL) pe termen scurt”, declara autorul raportului, Jakub Zidon.
Criza economică slăbeşte leul, creşte dobânzile şi înăspreşte creditele
Analistul economic Constantin Rudniţchi a făcut o analiză în exclusivitate pentru REALITATEA.NET a efectelor pe care criza economică din Statele Unite ale Americii le produce asupra României.
Am încercat să aflăm cum resimt românii aceste efecte şi ce se va întampla cu piaţa imobiliară din România.
În urma acestei analize puteţi afla dacă dobânzile creditelor vor creşte, dacă leul se va devaloriza, ce se întâmplă cu preţul petrolului, cu acţiunile cotate la Bursa de Valori Bucureşti dar şi dacă băncile din România îşi vor schimba condiţiile de creditare pentru populaţie.
Şocul financiar
al falimentului băncii de investiţii Lehman Brothers a fost din plin resimţit pe pieţele bursiere din Europa şi Asia. În Asia bursele au înregistrat pierderi uriaşe la deschiderea tranzacţiilor. Bursa din Hong Kong a avut o scădere de 6,5 procente, cea mai mare de la anunţarea intrării în faliment a băncii de investiţii Lehman Brothers.
În aceeaşi situaţie se află şi bursa din Seul. Indicele Nikkei al bursei din Tokyo a căzut mai bine de 5 procente, în consecinţă Banca
Japoniei a intervenit pe piaţa monetară cu 2500 de miliarde de yeni. Bursele asiatice au fost închise luni, de aceea unda de şoc a dezastrului de pe piaţa financiar-bancară din Statele Unite a ajuns abia marţi.
Am încercat să aflăm cum resimt românii aceste efecte şi ce se va întampla cu piaţa imobiliară din România.
În urma acestei analize puteţi afla dacă dobânzile creditelor vor creşte, dacă leul se va devaloriza, ce se întâmplă cu preţul petrolului, cu acţiunile cotate la Bursa de Valori Bucureşti dar şi dacă băncile din România îşi vor schimba condiţiile de creditare pentru populaţie.
Şocul financiar
al falimentului băncii de investiţii Lehman Brothers a fost din plin resimţit pe pieţele bursiere din Europa şi Asia. În Asia bursele au înregistrat pierderi uriaşe la deschiderea tranzacţiilor. Bursa din Hong Kong a avut o scădere de 6,5 procente, cea mai mare de la anunţarea intrării în faliment a băncii de investiţii Lehman Brothers.
În aceeaşi situaţie se află şi bursa din Seul. Indicele Nikkei al bursei din Tokyo a căzut mai bine de 5 procente, în consecinţă Banca
Japoniei a intervenit pe piaţa monetară cu 2500 de miliarde de yeni. Bursele asiatice au fost închise luni, de aceea unda de şoc a dezastrului de pe piaţa financiar-bancară din Statele Unite a ajuns abia marţi.
Zazanie pe piata imobiliara
Brokerii de credite spun ca daca nu vor ieftini casele, dezvoltatorii risca sa ramana cu ele nevandute
Noile norme de creditare agita spiritele pe piata imobiliara, finantistii si imobiliarii aruncand vina unii asupra altora. Reprezentantii din domeniul imobiliar sustin ca Banca
Nationala a Romaniei (BNR) s-a pripit atunci cand a luat decizia
de a inaspri conditiile de creditare. Finantistii arata, insa, spre imobiliari, pe care-i acuza ca practica preturi neadecvate veniturilor realizate de romanii de rand. Mai mult, brokerii de credite sustin ca apartamentele prea scumpe ar putea ramane
fara clienti. Imobiliarii spun ca acest pericol este departe, ba mai mult, ca preturile caselor nu vor scadea.
Presedintele Uniunii Nationale Imobiliare (UNIM), Gabriel Sorin Zamfir, se arata nemultumit de noul regulament al BNR, acuzand in acelasi timp banca centrala ca s-a grabit cand a luat aceasta decizie. El sustine ca Romania este departe de o criza imobiliara, mai ales ca acest domeniu nu este inca dezvoltat suficient. Potrivit lui Zamfir, noile norme afecteaza deja piata imobiliara. El a mai spus ca preturile apartamentelor si caselor noi nu vor mai scadea, cu exceptia ofertelor - capcana. "Preturile locuintelor noi, calculate corect de catre investitorii care stiu sa isi stabileasca costurile finantarii, nu vor mai scadea. Insa, se poate ca preturile sa scada pentru ofertele - capcana, adica acele locuinte care nu sunt de buna calitate sau pe care clientul risca sa nu le primeasca dupa ce le-a platit. Ofertele - capcana reprezinta aproximativ 15 - 20% din totalul pietei imobiliare", a explicat Zamfir, intr-o conferinta de presa cu ocazia anuntarii deschiderii Targului International de Apartamente Condominium, care se va desfasura de maine pana duminica la Palatul Parlamentului din Bucuresti.
63 de ani pentru o locuinta
Pe de alta parte, finantistii arata spre sectorul imobiliar si nu spre BNR, spunand ca pretul apartamentelor este foarte ridicat, iar daca nu se vor ieftini casele, dezvoltatorii risca sa ramana cu ele nevandute. Anca Bidian, director general al companiei de brokeraj de pe piata creditelor Kiwi Finance, sustine ca, dupa aplicarea noilor norme de creditare, numarul celor care vor lua credit va scadea cu 10% - 20%. De asemenea, este de asteptat ca puterea financiara a romanilor sa scada simtitor dupa aplicarea noilor norme de creditare. Potrivit calculelor efectuate de compania
Kiwi Finance, daca o familie cu un venit de 660 de euro poate sa ia acum un imprumut in valoare de 52.000 de euro, dupa implementarea normelor, creditul maxim la care va avea acces se ridica la 42.640 de euro. Familia isi va putea lua in 63 de ani un apartament nou, de 55 de metri patrati, la un pret 2000 de euro per metru patrat, costul locuintei ajungand la 110.000 de euro. Anca Bidian sustine ca ofertele imobiliare de pana acum au avut succes pentru ca nu au fost achizitionate de catre utilizatorii finali, dar viitoarele proiecte vor trebui sa tina cont de veniturile romanilor. Astfel, apartamentul de 55 de metri patrati este prea scump pentru romanul de rand, dar nu se incadreaza nici in gradul de confort cerut de cei cu potential financiar
mai mare. In aceste conditii, piata imobiliara risca sa nu se mai coordoneze cu ofertele bancilor si cu puterea de cumparare a romanilor.
Pe de alta parte, Gabriel Sorin Zamfir considera, insa, ca industria imobiliara are un potential ridicat de dezvoltare, pe care si-l va valorifica la preturi corecte. "Daca preturile apartamentelor nu vor mai creste, investitorii care vor inregistra un profit scazut vor pleca din Romania. Astfel, oferta va fi mai redusa in piata, un motiv pentru ca preturile sa nu scada, ba chiar sa creasca", a adaugat acesta.
Noile norme de creditare agita spiritele pe piata imobiliara, finantistii si imobiliarii aruncand vina unii asupra altora. Reprezentantii din domeniul imobiliar sustin ca Banca
Nationala a Romaniei (BNR) s-a pripit atunci cand a luat decizia
de a inaspri conditiile de creditare. Finantistii arata, insa, spre imobiliari, pe care-i acuza ca practica preturi neadecvate veniturilor realizate de romanii de rand. Mai mult, brokerii de credite sustin ca apartamentele prea scumpe ar putea ramane
fara clienti. Imobiliarii spun ca acest pericol este departe, ba mai mult, ca preturile caselor nu vor scadea.
Presedintele Uniunii Nationale Imobiliare (UNIM), Gabriel Sorin Zamfir, se arata nemultumit de noul regulament al BNR, acuzand in acelasi timp banca centrala ca s-a grabit cand a luat aceasta decizie. El sustine ca Romania este departe de o criza imobiliara, mai ales ca acest domeniu nu este inca dezvoltat suficient. Potrivit lui Zamfir, noile norme afecteaza deja piata imobiliara. El a mai spus ca preturile apartamentelor si caselor noi nu vor mai scadea, cu exceptia ofertelor - capcana. "Preturile locuintelor noi, calculate corect de catre investitorii care stiu sa isi stabileasca costurile finantarii, nu vor mai scadea. Insa, se poate ca preturile sa scada pentru ofertele - capcana, adica acele locuinte care nu sunt de buna calitate sau pe care clientul risca sa nu le primeasca dupa ce le-a platit. Ofertele - capcana reprezinta aproximativ 15 - 20% din totalul pietei imobiliare", a explicat Zamfir, intr-o conferinta de presa cu ocazia anuntarii deschiderii Targului International de Apartamente Condominium, care se va desfasura de maine pana duminica la Palatul Parlamentului din Bucuresti.
63 de ani pentru o locuinta
Pe de alta parte, finantistii arata spre sectorul imobiliar si nu spre BNR, spunand ca pretul apartamentelor este foarte ridicat, iar daca nu se vor ieftini casele, dezvoltatorii risca sa ramana cu ele nevandute. Anca Bidian, director general al companiei de brokeraj de pe piata creditelor Kiwi Finance, sustine ca, dupa aplicarea noilor norme de creditare, numarul celor care vor lua credit va scadea cu 10% - 20%. De asemenea, este de asteptat ca puterea financiara a romanilor sa scada simtitor dupa aplicarea noilor norme de creditare. Potrivit calculelor efectuate de compania
Kiwi Finance, daca o familie cu un venit de 660 de euro poate sa ia acum un imprumut in valoare de 52.000 de euro, dupa implementarea normelor, creditul maxim la care va avea acces se ridica la 42.640 de euro. Familia isi va putea lua in 63 de ani un apartament nou, de 55 de metri patrati, la un pret 2000 de euro per metru patrat, costul locuintei ajungand la 110.000 de euro. Anca Bidian sustine ca ofertele imobiliare de pana acum au avut succes pentru ca nu au fost achizitionate de catre utilizatorii finali, dar viitoarele proiecte vor trebui sa tina cont de veniturile romanilor. Astfel, apartamentul de 55 de metri patrati este prea scump pentru romanul de rand, dar nu se incadreaza nici in gradul de confort cerut de cei cu potential financiar
mai mare. In aceste conditii, piata imobiliara risca sa nu se mai coordoneze cu ofertele bancilor si cu puterea de cumparare a romanilor.
Pe de alta parte, Gabriel Sorin Zamfir considera, insa, ca industria imobiliara are un potential ridicat de dezvoltare, pe care si-l va valorifica la preturi corecte. "Daca preturile apartamentelor nu vor mai creste, investitorii care vor inregistra un profit scazut vor pleca din Romania. Astfel, oferta va fi mai redusa in piata, un motiv pentru ca preturile sa nu scada, ba chiar sa creasca", a adaugat acesta.
Deputatul liberal Vlasov ia jumătate din profitul Romexpo
Romexpo va trebui să achite Camerei de Comerţ conduse de socrul ministrului de Interne o chirie de 3,6 milioane de euro, retroactiv pe trei ani.
Preşedintele Camerei de Comerţ şi Industrie a României (CCIR) a decis să facă schimbări radicale la Romexpo, după ce a devenit acţionar majoritar. Astfel, chiar la prima Adunare Generală de după preluarea de CCIR a acţiunilor Camerei de Comerţ a Bucureştiului (acţionară, la rândul ei, cu 35% la Romexpo), desfăşurată pe 15 septembrie, s-a luat în discuţie, la solicitarea acţionarului majoritar, plata unei chirii de un euro pentru fiecare dintre cei 100.000 de metri pătraţi folosiţi de Romexpo. La ultimul punct din ordinea de zi figura „plata chiriei de către SC Romexpo SA pentru folosinţa terenului în condiţiile legii“.
„Nu are nici o legătură faptul că Romexpo trebuie să plătească această chirie către CCIR, care deţine 70% din acţiuni.
Romexpo este o societate comercială, iar Camera este o asociaţie a oamenilor de afaceri. Societatea trebuie să plătească folosinţa terenului. Este vorba despre o chirie de un euro pe metru pătrat, iar suma este foarte mică având în vedere chiriile care se plătesc pentru zona respectivă. Astea sunt acte de gratuitate, dar având în vedere că suntem înrudiţi, a rămas o chirie de numai un euro pe metru pătrat“, a spus preşedintele CCIR, Mihail Vlasov. El a precizat că intenţionează să ceară de la Romexpo chiria pe ultimii trei ani. „Această decizie nu s-a luat încă, dar va fi discutată curând“, a arătat Vlasov. Mihail Vlasov este socrul ministrului de Interne, Cristian David.
Având în vedere că lunar Romexpo trebuie să plătească 100.000 de euro
, iar pe an 1,2 milioane de euro, plata unei chirii retroactive pentru ultimii trei ani înseamnă 3,6 milioane de euro. Această sumă reprezintă aproape jumătate din profitul net înregistrat anul trecut de Romexpo, de 7,5 milioane de euro. „Pentru moment nu ştiu dacă se pune problema capacităţii Romexpo de a plăti aceste sume. Cert este că cei afectaţi vor fi micii acţionari, adică cei care deţin restul de 30% din acţiuni, aceştia fiind salariaţi ai societăţii. Suma necesară plăţii chiriei va trebui luată din profit şi implicit din dividendele care le sunt plătite acţionarilor“, a spus George Cojocaru, directorul general Romexpo.
Existenţa unei suprafeţe expoziţionale în plin centrul Capitalei duce la presiuni foarte mari privind funcţionarea acesteia, atât pe piaţa imobiliară, cât şi pe cea a organizării de târguri. Terenul pe care funcţionează Romexpo e interesant întrucât e situat într-o zonă foarte bună a Bucureştiului şi are o suprafaţă foarte întinsă, mai ales în condiţiile „foamei“ de terenuri din Capitală. În plus
, Romexpo deţine monopolul pe piaţa organizării de târguri şi expoziţii pentru că posedă singurele spaţii expoziţionale adecvate pentru organizarea de evenimente de mari proporţii. Firmele care s-au înfiinţat în ultimii ani şi care au încercat să organizeze diverse expoziţii nu au reuşit să se impună sau să găsească un spaţiu adecvat acestei activităţi.
Această situaţie a dus la vehicularea multor teorii privind desfiinţarea sau vinderea Romexpo. Chiar premierul Tăriceanu s-a arătat acum un an nemulţumit de modul în care se prezintă expoziţiile organizate la Romexpo. El a cerut atunci Camerei de Comerţ să modernizeze centrul expoziţional şi să desfiinţeze „gheretele şi bojdeucile“ din incinta complexului. „Aveţi în mână o mină de aur, complexul Romexpo, plin de gherete şi bojdeuci. Vă rog, vă implor, faceţi ceva. Dacă nu aş fi prim-ministru, aş face-o eu“, a spus Tăriceanu în urmă cu un an. Acum, după ce a devenit acţionar majoritar, CCIR chiar poate lua măsuri, singura spaimă a micilor acţionari de la Romexpo fiind că centrul expoziţional va fi desfiinţat şi înlocuit de un ansamblu imobiliar.
Preşedintele Camerei de Comerţ şi Industrie a României (CCIR) a decis să facă schimbări radicale la Romexpo, după ce a devenit acţionar majoritar. Astfel, chiar la prima Adunare Generală de după preluarea de CCIR a acţiunilor Camerei de Comerţ a Bucureştiului (acţionară, la rândul ei, cu 35% la Romexpo), desfăşurată pe 15 septembrie, s-a luat în discuţie, la solicitarea acţionarului majoritar, plata unei chirii de un euro pentru fiecare dintre cei 100.000 de metri pătraţi folosiţi de Romexpo. La ultimul punct din ordinea de zi figura „plata chiriei de către SC Romexpo SA pentru folosinţa terenului în condiţiile legii“.
„Nu are nici o legătură faptul că Romexpo trebuie să plătească această chirie către CCIR, care deţine 70% din acţiuni.
Romexpo este o societate comercială, iar Camera este o asociaţie a oamenilor de afaceri. Societatea trebuie să plătească folosinţa terenului. Este vorba despre o chirie de un euro pe metru pătrat, iar suma este foarte mică având în vedere chiriile care se plătesc pentru zona respectivă. Astea sunt acte de gratuitate, dar având în vedere că suntem înrudiţi, a rămas o chirie de numai un euro pe metru pătrat“, a spus preşedintele CCIR, Mihail Vlasov. El a precizat că intenţionează să ceară de la Romexpo chiria pe ultimii trei ani. „Această decizie nu s-a luat încă, dar va fi discutată curând“, a arătat Vlasov. Mihail Vlasov este socrul ministrului de Interne, Cristian David.
Având în vedere că lunar Romexpo trebuie să plătească 100.000 de euro
, iar pe an 1,2 milioane de euro, plata unei chirii retroactive pentru ultimii trei ani înseamnă 3,6 milioane de euro. Această sumă reprezintă aproape jumătate din profitul net înregistrat anul trecut de Romexpo, de 7,5 milioane de euro. „Pentru moment nu ştiu dacă se pune problema capacităţii Romexpo de a plăti aceste sume. Cert este că cei afectaţi vor fi micii acţionari, adică cei care deţin restul de 30% din acţiuni, aceştia fiind salariaţi ai societăţii. Suma necesară plăţii chiriei va trebui luată din profit şi implicit din dividendele care le sunt plătite acţionarilor“, a spus George Cojocaru, directorul general Romexpo.
Existenţa unei suprafeţe expoziţionale în plin centrul Capitalei duce la presiuni foarte mari privind funcţionarea acesteia, atât pe piaţa imobiliară, cât şi pe cea a organizării de târguri. Terenul pe care funcţionează Romexpo e interesant întrucât e situat într-o zonă foarte bună a Bucureştiului şi are o suprafaţă foarte întinsă, mai ales în condiţiile „foamei“ de terenuri din Capitală. În plus
, Romexpo deţine monopolul pe piaţa organizării de târguri şi expoziţii pentru că posedă singurele spaţii expoziţionale adecvate pentru organizarea de evenimente de mari proporţii. Firmele care s-au înfiinţat în ultimii ani şi care au încercat să organizeze diverse expoziţii nu au reuşit să se impună sau să găsească un spaţiu adecvat acestei activităţi.
Această situaţie a dus la vehicularea multor teorii privind desfiinţarea sau vinderea Romexpo. Chiar premierul Tăriceanu s-a arătat acum un an nemulţumit de modul în care se prezintă expoziţiile organizate la Romexpo. El a cerut atunci Camerei de Comerţ să modernizeze centrul expoziţional şi să desfiinţeze „gheretele şi bojdeucile“ din incinta complexului. „Aveţi în mână o mină de aur, complexul Romexpo, plin de gherete şi bojdeuci. Vă rog, vă implor, faceţi ceva. Dacă nu aş fi prim-ministru, aş face-o eu“, a spus Tăriceanu în urmă cu un an. Acum, după ce a devenit acţionar majoritar, CCIR chiar poate lua măsuri, singura spaimă a micilor acţionari de la Romexpo fiind că centrul expoziţional va fi desfiinţat şi înlocuit de un ansamblu imobiliar.
Abonați-vă la:
Postări (Atom)
